Ett hyresavtal behöver inte vara skriftligt för att vara giltigt. Faktum är att muntliga avtal är juridiskt bindande och lika giltiga som skriftliga kontrakt enligt lag. Det är dock starkt rekommenderat att dokumentera hyresarrangemang skriftligt av flera anledningar.
En av huvudorsakerna till att ett skriftligt avtal är fördelaktigt är att det fungerar som en tydligare referenspunkt för båda parter. Genom att skriva ner och specificera villkoren för hyresavtalet minskar risken för missförstånd eller tvister om vad som faktiskt har avtalats. Detta kan inkludera hyresbelopp, betalningsschema, eventuella tilläggskostnader, och andra viktiga detaljer.
Vidare är bevisningen lättare att hantera om det finns ett skriftligt avtal. Med ett muntligt avtal kan det vara utmanande att bevisa exakt vad som avtalats om en tvist skulle uppstå. Det skriftliga dokumentet fungerar som ett konkret bevis och kan vara avgörande i händelse av en tvist eller rättslig fråga.
Det är viktigt att komma ihåg att även om ett skriftligt avtal finns på plats, kan handlingar eller ageranden av parterna under hyrestiden påverka avtalets villkor. Det är möjligt att handlingar som går emot de skriftliga villkoren kan tolkas som en överenskommelse att ändra avtalet. Därför är det klokt att vara noga med att alltid dokumentera eventuella ändringar eller överenskommelser skriftligt, i form av tilläggsavtal eller liknande.
Sammantaget är ett skriftligt hyresavtal inte enbart en rekommendation utan också ett verktyg för att skapa klarhet och undvika missförstånd mellan hyresgästen och hyresvärden. Det erbjuder en fast grund för att reglera förhållandet och är en viktig säkerhetsåtgärd för båda parter för att säkerställa en smidig och tydlig hyresrelation.
Om du önskar få hjälp med att upprätta ett skriftligt hyresavtal vänligen kontakta oss så hjälper vi dig.